Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 87.41 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 844 € / m²
Référence 491
Description du bien
Dans un environnement prisé, à proximité des commerces, écoles et transports (gare, métro), situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 50, cet appartement T3/4 de 87,41 m² offre un confort de vie idéal au quotidien. Traversant, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangement, une agréable pièce de vie de 32 m², ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Au sous-sol, un cellier et deux emplacements de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Prestations : chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage, climatisation séjour Charges env. 130 €/mois. Bien soumis au régime de la copropriété : 67 lots principaux Travaux de ravalement de façade votés et payés. DPE : D énergie primaire 181 Kwh/m²/an GES : D 39 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480 € et 2050 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 320.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 336.000 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.41 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 11 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 121
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Matabiau à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
