Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Toulouse

Au cœur d'un écoquartier innovant et recherché à Toulouse, venez découvrir cet appartement T3 de près de 61 m² au 2? étage, prolongé par une loggia de plus de 9 m².   Un cadre de vie connecté et dynamique  Situé dans le secteur prisé de La Cartoucherie, le bien bénéficie d'une situation idéale : le tramway T1 (station Zénith) au pied de la résidence, des écoles en face du programme, les Halles de la Cartoucherie à 5 minutes à pied ainsi que les commerces et espaces verts du quartier (Jardins du Barry) à proximité immédiate. Un logement confortable et des prestations soignées L'appartement propose un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur l'extérieur, deux chambres spacieuses , une salle de bains et des WC séparés. Conçue selon les exigences de la norme RE2020, la résidence garantit confort thermique, économies d'énergie et prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage sur réseau de chaleur urbain et accès sécurisé. Informations financières et accompagnement   Prix de vente TTC : 279 000€ Annexes : Un parking est compris/associable avec ce lot. Frais : Aucun frais ni honoraire n'est ajouté au prix de vente. Performance énergétique : Norme RE2020, DPE prévisionnel à venir. Devenez propriétaire pour habiter ou investir ! Ce bien vendu en VEFA est éligible au PTZ NEUF sous conditions d'éligibilité et bénéficie des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.   Vente VEFA éligible PTZ NEUF sous conditions d'éligibilité et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. DPE à venir. Aucun frais ni honoraire n'est ajouté au prix de vente. Le prix peut être affiché déjà remisé si une remise à durée limitée est applicable sur le lot ; il peut également être affiché en TVA 5,5% ou en TVA 10% si le lot y est éligible. Les visuels d'ambiance sont non contractuels, permettant une mise en perspective 3D du plan 2D, ainsi qu'une visualisation du rendu des matériaux, générés ou modifiés par logiciel graphique et/ou à l'aide d'intelligence artificielle. Annonce diffusée par Xénia Touroveroff, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 848 093 746, agissant pour le compte de HAUS PATRIMOINE, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012025000000035 délivrée par la CCI de Paris.