Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 308 € / m²
Référence 1863
Description du bien
Quartier Raisins, à proximité de la future ligne de métro C et station du même nom. Commerces essentielles dans un voisinage proche (moins de 100 m). Passant les berges du canal par sa passerelle en face de la copropriété, vous accéder au centre ville en 10 minutes à pied. Résidence moderne de la fin des années 80, avec ascenseur, parking privé (lot attitré), cave. Cet appartement T3 en entresol (rdc/1er), traversant comprenant 2 chambres côté parking de la résidence et séjour, cuisine côté rue. Un croquis est à votre disposition avec les photos. Travaux de modernisation à prévoir notamment la cuisine et la salle de bain, l'electricité. Les prestations énergétiques de base permettent au bien de se situer confortablement sur la grille DPE. Une amélioration du sytème de chauffage sera néanmoins une priorité. (Radiateurs ou PAC) 2 balcons de part et d'autre de 7 et 3 m² environ. Ce bien était anciennement loué 650 € HC. Charges communes année 2025 : 1477 € (862 € part locataire si loué) Romain CARLOT conseiller vente ACI CAZES IMMOBILIER 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com Mandat 1863 exclusif
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 228
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Minimes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 308 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
