Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 737 € / m²
Référence 85656311
Description du bien
Emplacement recherché ! À proximité immédiate de l’hippodrome de La Cépière et de la route de Saint-Simon, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Un bien idéal pour allier habitation et activité professionnelle ou pour un projet à fort potentiel. Il se compose de : Une maison toulousaine T4 de 95 m², en bon état, Un ancien atelier d’imprimerie d’environ 80 m², attenant, Un garage avec accès direct à l’atelier. Côté habitation :La maison propose une entrée desservant une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), ainsi qu’un grand espace de vie lumineux.À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant. Côté extérieur :Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un espace vert intimiste, avec accès direct à l’atelier. Les atouts :? Bien rare sur le secteur? Double usage habitation / professionnel? Beaux volumes exploitables? Atelier spacieux (idéal artisan, stockage, bureau, loft…)? Quartier dynamique et bien dessi Un bien aux nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue normal - ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cépière à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 737 € / m²
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Taxe foncière
1 830 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
