Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 167 € / m²
Référence MLP-SIM
Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Toulouse, au cœur de Lardenne, cette villa contemporaine T7 de 180 m² incarne l’élégance, le confort et la discrétion absolue. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri de toute nuisance, la propriété s’ouvre sur un terrain de 1600m² paysager divisible, véritable écrin de sérénité, sublimé par une piscine parfaitement intégrée. Les volumes généreux et la luminosité naturelle structurent les espaces de vie, pensés pour une circulation fluide et une convivialité raffinée. Le séjour, agrémenté d’une cheminée avec une cuisine ouverte, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La partie nuit au rez-de-chaussée propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale, un dressing, 2 salles de bain, 2 wc séparés, offrant intimité et confort haut de gamme. A l'étage une grande mezzanine de 51m², 1 bureau, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage de 30m², buanderie et une cave complète ce bien aux prestations abouties. Prestations premium : • Domotique • Pompe à chaleur climatisation • Aspiration centralisée • Arrosage intégré • Confort thermique et performance énergétique • Finitions soignées et équipements de standing Un bien rare et confidentiel, conjuguant art de vivre, modernité et potentiel patrimonial, dans un secteur où les opportunités sont exceptionnelles. Une adresse d’exception pour une clientèle en quête d’exclusivité.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Jardin de 1670 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lardenne à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 167 € / m²
-
Taxe foncière
3 093 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
