Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 192 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 917 € / m²
Référence AVMA10014302
Description du bien
TOULOUSE SAINT-SIMON – Maison T6 192 m² – Terrain 881 m² Située au cœur d'une rue privée de seulement 8 maisons à Saint-Simon, cette belle maison individuelle de 2007 offre un cadre de vie préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités du secteur. Le bien D'une surface habitable de 192 m² sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de près de 41 m² ouvert sur les baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée de 20 m² avec équipements de marque, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'étage, desservi par un palier spacieux, accueille trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 18 m² avec dressing donnant sur une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, une salle de bain et un WC indépendant — un agencement idéal pour une famille. Les extérieurs Sur une parcelle de 881 m², le jardin plat, arboré et engazonné offre une belle intimité. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain est piscinable. Un double garage motorisé de 32 m² et un portail automatique complètent les prestations. Les équipements Construction traditionnelle sur vide sanitaire, chauffage gaz au sol avec production d'eau chaude gaz, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, placards intégrés dans toutes les chambres. Charges de résidence : environ 100 €/an (ASL). Un bien rare à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 192 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Simon à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 917 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
