Studio à vendre 1 pièce • 26.76 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 520 € / m²
Référence P02500
Description du bien
Simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « SWEETLY L’ALEXANDRIN » Avec une rentabilité brute de 4% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location avec l’exploitant PRIVILEGE HOTELS & RESORTS en cours 07/2029 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence SWEETLY L’ALEXANDRIN 41 Rue Corneille, 31100 Toulouse https://www.sweetly.fr/etablissements/toulouse/residence-alexandrin/ L’appartement : T1 meublé de 26.76 m2 au R+1 Prix de vente FAI : 120 932€ Loyer annuel perçu : 5 140€ Charges annuelles : 262€ Taxe Foncière : 426€ Durée du bail :2019- oct. 2029 ferme Votre locataire : PRIVILEGE HOTELS & RESORTS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 26.76 m2
-
Surfaces annexes
- Etage 1
-
Copropriété
- Nombre de lots: 334
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cépière à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 520 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39777 €
