Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 163 m² Toulouse

Toulouse Saint-Simon Villa T5 de plain-pied avec terrasse couverte, double garage et piscine Nichée au fond d'une impasse calme et préservée, à deux pas seulement du cœur de quartier de Saint-Simon — ses commerces, ses écoles, ses services — cette villa conjugue l'idéal que beaucoup recherchent sans toujours trouver : la tranquillité d'un cadre résidentiel sans jamais sacrifier la commodité du quotidien. L'entrée de près de 11m² accueille avec générosité. Elle distribue naturellement les espaces, avec une fluidité qui caractérise toute la conception de cette villa. En face, le séjour. Plus de 41m² baignés de lumière, avec une cheminée et de grandes baies vitrées aluminium qui s'ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace est ample, les volumes respirent. Côté cuisine, presque 22m² entièrement aménagés — une vraie cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse, avec vue sur les extérieurs. Le couloir dessert ensuite quatre belles chambres, toutes dotées de placards intégrés. La chambre 4, la plus grande à près de 14,30m², dispose de son propre dressing et d'un accès privilégié sur la salle de bain qui comprend une baignoire et une double vasque. Les autres chambres affichent chacune plus de 13m², lumineuses et bien proportionnées. Une salle d'eau supplémentaire ; la buanderie de 7m² et les deux WC séparés complètent intelligemment ce programme fonctionnel. Le chauffage au sol au gaz garantit un confort thermique homogène dans toute la maison. Et puis il y a le garage. 41m², avec portail automatique, intégré à la maison — un espace rare qui peut aussi bien accueillir deux véhicules qu'un atelier, une salle de sport, ou tout ce que votre projet de vie réclame. Dehors, la villa révèle son âme. La terrasse couverte de plus de 26m² prolonge naturellement le séjour et la cuisine. La piscine au sel, avec sa cuisine d'été avec barbecue maçonné, appelle les longues après-midis d'été. Les massifs, les espaces arborés tout autour de la maison, le puits, le jardin sur 970m² — tout ici a été conçu pour que l'extérieur devienne une pièce à part entière. Au fond de son impasse, à l'abri du monde mais proche de tout — cette villa de 163m² est simplement une maison où il fait bon vivre. Vraiment.