Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 183.85 m² Toulouse

Au coeur d’une rue résidentielle, à mi-chemin entre La Pointe et Mermoz, cette maison T6 de 183,85 m² se distingue par sa rénovation colorée et pleine de vie. La façade côté rue mise sur la discrétion et joue avec ombres et lumières grâce aux lignes verticales d’un moucharabieh contemporain, qui tamise la lumière intérieure et procure de l’intimité, à l’ombre des jasmins et des bougainvilliers. L’entrée donne le ton : lumineuse, fonctionnelle, avec un millier de petites attentions faîtes maison. C’est une maison de famille, et ça se sent. Beaucoup de rangements sur mesure, des portes coulissantes modulent les espaces et rendent fluides les circulations. Ce premier volume dessert, sur la gauche, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, sur la droite un accès à la buanderie et au grand garage / atelier, puis un escalier central décloisonné qui mène aux pièces de l’étage. En face, l’oeil est aspiré par le salon et son immense verrière. Véritable jardin d’hiver, la lumière est omniprésente, les espaces de vie débordent de couleurs, de motifs et de textures. La cuisine, ouverte, équipée d’électroménager haut-de-gamme et pourvue d’une arrière cuisine pour les aspects les plus techniques, est délimitée par un grand comptoir invitant à la convivialité. Un espace salon plus cosy, avec des assises confortables, autour d’un poêle à bois, est propice aux moments plus calmes. La grande salle à manger, entièrement vitrée s’ouvre sur le jardin, doté de grands arbres, dont un magnifique saule pleureur qui amène beaucoup de charme et de poésie. La piscine ensoleillée laisse imaginer d’agréables moments en terrasse, à l’ombre des arbres. Là aussi, tout a été pensé, en termes de fonctionnalité, pour rendre les espaces de vie agréables. Ainsi, de nombreux rangements, cabanons, garage à vélos, et autres annexes permettent de ne pas encombrer, même visuellement, les zones de détente. Il y a même un espace potager ! L’étage de la maison s’organise autour d’un grand hall, qui dessert un second salon aménagé dans l’esprit « family room », avec canapés, bibliothèque, vidéoprojecteur, etc. et donnant sur un balcon filant. Puis une salle d’eau familiale avec 2 douches, 3 vasques et 1 WC, 2 chambres côté jardin avec rangements, et une suite parentale, avec salle de bain privative (baignoire + douche et WC, séparée par une verrière), et ouvrant sur un balcon intime. Côté confort : climatisation réversible, ventilateurs de plafond, chauffage et eau chaude sanitaire gaz et un poêle à bois assurent le bien-être été comme hiver. Toutes les commodités à proximité : Métro A, Bus 13 et Écoles Maternelle/Élémentaire/Collège à moins de 10 minutes à pied. Nous pourrions trouver mille choses à dire sur toutes les trouvailles de cette maison, en matière de décoration et d’aménagements, mais le mieux reste encore de venir la visiter !