Terrain à vendre 401 m² Toulouse

Toulouse Saint-Simon – Terrain à bâtir 401 m² Division parcellaire finalisée, plan de bornage disponible, étude de sol G1 en cours. Terrain constructible en zone UM6-3 du PLUiH, raccordements aux réseaux à proximité : eaux usées, eaux pluviales, télécoms, eau potable et électricité. Les règles d'urbanisme autorisent une emprise au sol d'environ 80 m² (20 % de la parcelle), pour une maison de plain-pied ou à étage avec une façade jusqu'à 6 m de hauteur. 40 % minimum de pleine terre à préserver — idéal pour un jardin généreux. Recul de 4 m depuis la voie publique. Secteur pavillonnaire calme et très recherché, à deux pas de toutes les commodités de Saint-Simon.