Studio à vendre 1 pièce • 21.85 m² Toulouse

Simplicité de votre investissement avec bail  Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « SWEETLY L’ALEXANDRIN » Avec une rentabilité brute de 4% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location avec l’exploitant PRIVILEGE HOTELS & RESORTS en cours 07/2029 Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : Résidence SWEETLY L’ALEXANDRIN 41 Rue Corneille, 31100 Toulouse https://www.sweetly.fr/etablissements/toulouse/residence-alexandrin/   L’appartement : T1 meublé de 21.85 m2 au R+3 Prix de vente FAI : 94 539€ Loyer annuel perçu : 4 349€ Charges annuelles : 208€ Taxe Foncière : 373€ Durée du bail :2019- oct. 2029 ferme Votre locataire : PRIVILEGE HOTELS & RESORTS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com