Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 856 € / m²
Référence 827
Description du bien
Opportunité rare : maison déjà louée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Actuellement exploitée par 3 assistantes maternelles, assurant :entretien régulier du bien, forte stabilité locative,absence de vacanceDonnées locativesLoyer mensuel : 1 350 € , Bail nu en cours depuis le 16/03/2023, Taxe foncière : 1 503 € Investissement clé en main avec revenus dès l’acquisitionCaractéristiquesMaison de 111 m² (1958, rénovée)Terrain clos de 399 m²Terrasse + jardinAgencementRez-de-chausséeEntrée, WC, Cuisine, Buanderie ,3 pièces (activité / vie)Étage3 chambres, Salle de bains Avantages : Maison déjà louée Activité en place = sécurité locative renforcée Bien entretenu Potentiel d’évolution (habitation / division / optimisation locative) Produit rare sur le secteur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 399 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Papus à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 856 € / m²
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Taxe foncière
1 503 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104248 €
