Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 664 € / m²
Référence 627
Description du bien
À deux pas de la place de l'église de Saint-Simon, découvrez cette agréable villa T4 récente, lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes et de rangements. L'étage accueille trois chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, de volets roulants électriques. À l'extérieur, un jardin clos et intimiste, un garage avec accès direct à la cuisine et une place de stationnement complètent l'ensemble. Ses atouts : environnement calme, proximité des écoles, commerces et transports, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, garanties décennales. Son prix de vente est de 348 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour une visite au 07 86 75 46 35. DPE nouvelle version 2026 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 591 € et 799 € par an, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 71
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Simon à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 664 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114464 €
