Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 163 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 037 € / m²
Référence AVMA10015790
Description du bien
VILLA CALIFORNIENNE D’EXCEPTION – TOULOUSE SAINT-SIMON Découvrez l'alliance parfaite du design contemporain et du confort absolu. Cette villa d’architecte, achevée en 2021, vous offre un cadre de vie unique aux portes de Toulouse, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de vacances permanentes. LES CHIFFRES CLÉS Surface habitable : 163 m² Terrain : 550 m² paysagé et sans vis-à-vis Énergie : DPE Classe A / GES Classe A (Consommation ultra-maîtrisée) Garanties : Construction sous garantie décennale jusqu'en 2031 UN INTÉRIEUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie : Une réception magistrale et traversante, largement ouverte sur le jardin et la piscine. Cuisine : Espace dînatoire de standing avec îlot central, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Espace Nuit : * Une Suite Parentale de prestige avec dressing aménagé et salle de bains privative. Une seconde chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau. Services : Un cellier/buanderie fonctionnel et des WC avec douchette. À l’Étage : Coin Nuit : Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés. Le 'Plus' Unique : Un accès direct à un toit-terrasse de plus de 80 m², véritable solarium privé avec vue dégagée. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et des WC indépendants. UN EXTÉRIEUR INTIMISTE & PRESTIGIEUX Piscine : Un bassin élégant au cœur d'un jardin soigné. Terrasse : Large espace carrelé prolongeant les pièces de vie. Atout éco : Présence d’un puits pour l’arrosage et l’entretien de la piscine. PRESTATIONS HAUT DE GAMME Confort thermique : Climatisation gainable par pompe à chaleur. Design : Menuiseries en aluminium noir, carrelage grand format 'grand passage'. Domotique : Volets roulants motorisés avec centralisation. Stationnement : Garage isolé de avec porte automatisée. Secteur : Saint-Simon, quartier résidentiel calme, proche des commodités et des pôles aéronautiques. Un bien rare, aux finitions irréprochables. Posez vos valises dans la villa de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Simon à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 037 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
216429 €
