Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 163 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 761 € / m²
Référence AVVI10015791
Description du bien
Toulouse Saint-Simon : L'art de vivre au calme, en toute confidentialité. Située au bout d’une impasse paisible, à quelques minutes à pied des commerces et écoles de Saint-Simon, cette villa de plain-pied de 163 m² incarne l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. Espaces de vie : Une entrée spacieuse de 11 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée insert design, ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin. La cuisine indépendante de 22 m², entièrement équipée, offre un volume généreux pour les repas en famille. Côté nuit : Quatre chambres confortables (de 13 à 14,30 m²) avec placards, dont une suite avec dressing et accès direct à une salle de bain complète. Une salle d’eau et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison. Extérieurs & Annexes : Le terrain de 970 m² est une véritable oasis avec piscine au sel, cuisine d’été et terrasse couverte de 26 m². Un double garage de 41 m² motorisé offre un potentiel de rangement ou d'aménagement rare. Le plus : Un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol et une intimité totale pour ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Simon à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 761 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
