Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 110 € / m²
Référence AVMA10015800
Description du bien
Maison de plain-pied T3 — 64 m² — Saint-Simon, Toulouse Au cœur du quartier Saint-Simon, cette maison de plain-pied offre une implantation idéale : écoles, commerces et transports à pied. Le bien dispose d'un séjour de 19 m², deux chambres (15 et 10 m²), une cuisine équipée récemment refaite, salle de bain et WC séparés. Double vitrage, chauffage central gaz, terrain clôturé. Deux stationnements privatifs sur la propriété. Un jardinet en façade, facilement convertible en place de stationnement supplémentaire, libère l'intégralité du terrain arrière pour un usage extérieur. Potentiel de valorisation : le PLU autorise une surélévation permettant de doubler la surface habitable — une opportunité rare à Saint-Simon, exploitable pour agrandir ou optimiser la valeur patrimoniale du bien. Idéal en résidence principale pour primo-accédants ou en investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Simon à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 110 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
