Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 012 € / m²
Référence jcramelett4
Description du bien
TOULOUSE LARDENNE (31100) - T4 de 86 m² au Calme avec 2 Terrasses Proche du centre-ville de Lardenne et au pied des transports, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue (construction 2017). Un véritable coup de cœur avec des prestations de qualité ! LES ESPACES DE VIE Pièce de vie : Un espace spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures. Cuisine : Magnifique cuisine récente, moderne et entièrement équipée. Extérieurs : Une grande terrasse de 35 m² sans vis-à-vis direct, idéale pour les repas en famille et les bains de soleil. Une seconde terrasse accessible côté chambres pour plus d'intimité. LE COIN NUIT (Agencement idéal en 2 parties distinctes) Côté Suite Parentale : Une belle chambre avec grands placards intégrés, sa salle d'eau privative et un WC séparé. Côté Enfants/Amis : 2 chambres lumineuses, une salle de bains indépendante et un second WC séparé. Le + pratique : Un cellier / buanderie pour optimiser le rangement. LES PRESTATIONS & CONFORT Stationnement : 2 places de parking sécurisées et couvertes. Climatisation : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Chauffage : Chauffage au gaz (chaudière performante). Copropriété : Résidence récente (2017), aucun travaux à prévoir. DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE (DPE) Date de réalisation : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an (Excellent score, logement très économe !) Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 18
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Pradettes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 012 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
