Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 93 m² Toulouse

Saint-Simon, Toulouse – 1er étage T5 avec terrasse privative Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, ce T5 de 93 m² Loi Carrez offre le calme et la luminosité du dernier niveau — avec, en prime, une terrasse de près de 30 m² en jouissance exclusive. La distribution est simple et efficace : un séjour-cuisine de 28 m² en pièce de vie centrale, quatre chambres de tailles homogènes (entre 9,5 et 10,7 m²), une salle de bain, un WC indépendant et un grand dégagement. Les combles au-dessus ouvrent une perspective d'aménagement complémentaire selon profil. Atout distinctif : la terrasse de 29,76 m² en jouissance exclusive, accessible depuis l'appartement, idéale pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis ni contrainte de jardin. DPE D (139 kWh/m²/an) — GES 35. Copropriété de deux lots, sans syndic professionnel, sans charges de copropriété. Stationnement en jouissance privative. Secteur Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier Le T4 112m2 en rez-de-jardin est actuellement au prix de 170 000 € FAI. Nous consulter pour plus de détails. Le règlement de copropriété n'autorise pas la collocation.