Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² Toulouse

Exclusivité ! Ce charmant appartement récent vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports du quartier Saint Simon. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement ce séjour et offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Nous avons deux chambres spacieuses, dont l’une possède un dressing et un espace bureau. Une salle de bain équipée, ainsi que deux toilettes complètent ce logement. Ses atouts : Construction récente de 2022, ses volets roulants électriques, une place de parking, résidence sécurisée et garanties décennales. Tout est impeccable. Un appartement où l’on pose ses valises, dans un quartier où il fait bon vivre. Son prix de vente est de 198 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. Contactez moi au 07 86 75 46 35 pour de plus amples informations. Dpe version 2022 : Classe énergie : C, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 375 € et 508 € par an, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C’est une petite résidence de 24 lots seulement, récente, très bien entretenue avec de faibles charges de 94 € par mois. Il n’y a pas de procédure en cours.