Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 844 € / m²
Référence 841
Description du bien
Fontaine Lestang, dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes du métro, maison T3bis de plain pied offrant 84m2 + un garage de 30m2 pouvant etre aménagé en partie en chambre supplémentaire et un grenier fonctionnel de 84m2 pour stocker ou créer un esapce supplémentaire. Une cour arborée distribue la maison qui comprend : - Côté jour : un couloir d'entrée, un séjour climatisé ouvrant sur une véranda isolée et dotée d'un volet roulant, puis une cuisine indépendante aménagée donnant sur le garage de 30m2 avec un espace atelier, une buanderie et l'accès aux combles - Côté nuit : 2 chambres avec parquet en chêne donnant sur une seconde cour à l'arrière, une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, est chauffée au gaz individuel et climatisée. Le garage de 30m2 comprend un espace atelier sur l'arrière et permet l'accès à un grenier très fonctionnel pour y installer un bureau, une salle de jeu ou simplement stocker. Elle est en très bon état d'entretien et nécessite simplement une personnalisation par ses futurs propriétaires. Cette maison est idéale pour un jeune couple, une jeune famille avec un enfant ou encore un couple de retraités souhaitant un pied à terre fonctionnel. Côté commodités : le parc fontaine Lestang à 5 minutes, l'école de secteur à 7 minutes et à 10 minutes des commerces de la croix de Pierre (supérettes, épiceries, boulangeries, restaurants, pharmacies et services). Située dans le quartier résidentiel de Fontaine Lestang, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Côté transports, le métro Fontaine Lestang est à 6 minutes à pied, tout comme celui de Mermoz (ligne A);. Un bus relaint le quartier de St Cyprien est situé à proximté. Les écoles maternelle et élémentaire de proximité, ainsi que le collège Maurice Bécanne et le lycée Déodat de Séverac, sont accessibles à pied à quelques minutes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontaine-Lestang à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 844 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
