Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m² Toulouse

Découvrez ce magnifique T5 à double destination pour les professions libérales, situé dans un secteur très recherché, à seulement 3 minutes à pied du métro de Fontaine Lestang et 5 minutes du tramway Déodat, offrant une vie quotidienne pratique. Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur, niché en Chartreuse, au calme absolu, où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement. D'une superficie généreuse de 112 m², cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif de 84 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute intimité et recevoir vos proches dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée spacieuse, vous serez charmé par un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Il comprend 3 belles chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle, une salle d'eau moderne, un espace buanderie, toilettes indépendantes, volumes généreux. Pour votre confort, le double vitrage et la climatisation réversible garantissent une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé, d'un grand abri jardin isolé et électrifié, ainsi que d'une place de parking, facilitant votre quotidien. Une possibilité d’obtenir un garage en plus. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet emplacement privilégié vous assure tranquillité et sérénité. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1690 €, avec aucune procédure en cours au sein du syndicat. La classe énergétique est D, avec un coût annuel estimé entre 2280 € et 3170 €, selon votre usage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez découvrir ce lieu parfait pour une vie équilibrée et sereine, tout en ayant la possibilité de concilier travail et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier