Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 164.77 m2 Bagnères-de-Luchon
Prix au m² : 1 512 € / m²
Référence 104394
Description du bien
Spacieux duplex avec garage, extérieur et cave – Centre de Bagnères de Luchon Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, idéalement situé en plein centre de Bagnères de Luchon, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et des prestations recherchées. Description du bien Au premier niveau, vous trouverez : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, comprenant notamment un piano de cuisson, un lave vaisselle, un lave linge et un frigo américain. Une pièce de vie lumineuse de 47 m², salon / séjour, agrémentée d’un poêle à bois fonctionnel, idéale pour des moments chaleureux. Une salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et WC. À l’étage : Trois chambres confortables de 10,5 m² et 12,5 m². Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence Grande cave de 44 m², actuellement aménagée en salle de jeux (billard, baby foot) ou espace de stockage. Extérieur de 20 m², parfait pour profiter des repas au soleil. Garage privatif avec accès direct à l’appartement, un véritable atout en centre ville. Casier à ski sur le palier. Double vitrage, planchers massifs, portes anciennes : un charme authentique préservé. Petite copropriété de 5 appartements avec syndic bénévole. Informations complémentaires DPE : E / GES : E Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires : 5,71 % TTC, à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact Ingrid LE FUR – 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707 Toulouse
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164.77 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bagnères-de-Luchon à Bagnères-de-Luchon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 512 € / m²
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Taxe foncière
1 364 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
