Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 133 m2 Lacroix-Falgarde
Prix au m² : 3 647 € / m²
Référence 1154
Description du bien
Nichée sur un parc clos et arboré d’environ un hectare non constructible, cette villa T5 de 133 m² habitables sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située à la frontière de Vigoulet-Auzil, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Points forts de cette propriété : • Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du CHU Rangueil, 5 minutes du golf de Vieille Toulouse, 10 minutes du métro de Ramonville et 20 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac. • Confort et espace : Un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. • Potentiel d’aménagement : Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie au fioul et un vaste espace modulable selon vos besoins. • Installations récentes : Assainissement individuel avec micro-station installée en 2014. • Environnement paisible : Parcelle en zone agricole, garantissant calme et sérénité. À noter : Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Pour tout renseignement contactez Christel CARDELAIN au 0668688126 pour le compte de l'AGENCE IMMO-CPI 8102 2016 000 009 327. L'AGENCE IMMO - 6 Grand Rue 81580 SOUAL - www.immosoual.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 9650 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacroix-Falgarde à Lacroix-Falgarde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 647 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
