Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 145 m2 Portet-sur-Garonne
Prix au m² : 3 794 € / m²
Référence 85673891
Description du bien
Élégante maison T7 Art Déco à Portet-sur-Garonne – 145 m² habitables sur parcelle arborée de 1 233 m² Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de Portet-sur-Garonne. À deux pas du parc du château et de toutes les commodités, cette demeure authentique offre un cadre de vie rare et préservé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² avec 7 pièces, 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Parcelle arborée : Un grand jardin de 1 233 m², avec puits et plusieurs points d’arrosage, parfait pour profiter d’un environnement naturel et protégé. Style et charme : Façades raffinées de style Art Déco, ornementations d’époque, hauts plafonds, parquets en bois massif et cheminées en marbre dans les chambres. Architecture singulière : Deux perrons symétriques desservant les pièces de vie, apportant une belle harmonie et originalité à la maison. Emplacement protégé : Située dans le périmètre de protection d’un monument historique, assurant la pérennité d’un cadre calme et valorisé. Dépendances et annexes : Garage indépendant avec accès direct. Dépendance polyvalente pouvant servir d’atelier, studio ou bureau. Sous-sol ancien garage avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, accessible depuis le perron principal. Potentiel d’investissement : La grande parcelle permet une division parcellaire possible, offrant une opportunité intéressante pour un investissement immobilier ou une revente partielle. Cette maison unique séduira les amoureux des biens authentiques, alliant charme d’époque et confort contemporain, dans un lieu préservé et recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1100 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée,null
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bords de Garonne à Portet-sur-Garonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 794 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
