Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166.33 m2 Portet-sur-Garonne
Prix au m² : 2 285 € / m²
Référence AVMA10000234
Description du bien
Belle construction des années 70 exposée plein sud, à rafraîchir (menuiseries simple vitrage, papier peint) mais en bon état (bien entretenue et habitable) agrémentée d'un jardin piscinable de 500m² bénéficiant d'une belle exposition. Le bien est divisé en 2 appartements (1 par niveau) reliés par un escalier extérieur et disposant chacun de ses compteurs gaz/éclectricité individuels. L'étage compte 97m² habitables ainsi qu'un balcon tandis que le rez-de-chaussée compte 69m² + son garage de 28m² aménageable pouvant porter la surface habitable à 97m² également pour un total avoisinant les 200m². Chaque niveau compte 2 chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième. Un potentiel élevé dans un quartier très prisé de Portet-sur-Garonne en raison de son calme et de la proximité des berges de Garonne ainsi que du centre du village. Idéal pour un investisseur comme pour une famille, un bien à voir absolument!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166.33 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 504 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bords de Garonne à Portet-sur-Garonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 285 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
