Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 188 m2 Portet-sur-Garonne
Prix au m² : 3 080 € / m²
Référence PDVMA20000264
Description du bien
À quelques pas du centre-ville de Portet-sur-Garonne, cette belle propriété familiale de 7 pièces développe de généreux volumes au cœur d’une superbe parcelle de 1 460 m² offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. La maison se distingue par une configuration rare : elle est aujourd’hui divisée en deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, permettant d’envisager différents projets de vie ou d’investissement : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité locative ou profession libérale. L’ensemble propose 5 chambres, de spacieux espaces de vie baignés de lumière ainsi que deux balcons ouvrant sur un environnement agréable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’équipements recherchés : piscine traditionnelle 8x4 au chlore, vaste terrain, portail motorisé, double garage, 5 places de stationnement extérieures. Le terrain constitue un véritable atout : environ 700 m² situés à l’arrière de la maison sont constructibles, offrant des perspectives particulièrement intéressantes pour un projet d’extension, de division parcellaire ou de nouvelle construction. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, cuisine avec électroménager neuf, poêle à granulés, climatisation, VMC, ballon d’eau chaude récent, puits avec pompe. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, écoles, berges de Garonne et accès rapides vers Toulouse et Muret.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Résidentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bords de Garonne à Portet-sur-Garonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 080 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190444 €
