Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m² Roques

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71 A ROQUES, idéalement située, toutes commodités accessibles en 5 à 15 minutes à pied (crèches, écoles et commerces), Bus 58 à 950 mètres, collège Jacqueline Auriol de Villeneuve Tolosane à 3km. Maison familiale des années 70 rénovée de plain pied avec garage et combles aménageables. La surface habitable est de 113 m² environ sur une parcelle de 1100 m². Le bien se compose comme suit : une vaste entrée, une salle d'eau, deux WC indépendants, un bel espace de vie lumineux de 45m² avec sa cuisine ouverte en Dekton et trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Attenant à la maison un garage de 34m² avec accès aux combles. Construction traditionnelle sur vide sanitaire et hourdis. Chauffage au gaz (chaudière à condensation installée après 2016) et poêle à bois, double vitrage alu, volets persienne alu. Travaux sur toiture en 2022. Maison non mitoyenne, hors copropriété. Taxe foncière 1800 €. DPE en D. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr