Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.93 m² Balma

Appartement de type 4 – Balma (31130) À quelques minutes du centre de Toulouse, sur la très recherchée commune de Balma, FCPI Balma vous propose cet élégant appartement de type 4 d’une surface généreuse de 80 m², situé au premier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et la luminosité naturelle qui inonde les pièces. Le séjour spacieux, véritable cœur de vie du logement, s’ouvre sur une première grande terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre en plein air. La cuisine attenante, fonctionnelle et moderne, pourra aisément être aménagée selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une salle de bain élégante avec meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet ensemble soigné. Une seconde terrasse, plus intime, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts du bien : Résidence récente, calme et sécurisée, entourée d’espaces verts, Deux terrasses spacieuses pour un confort optimal, Appartement libre, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, Emplacement privilégié sur Balma, alliant tranquillité et proximité des commodités. Informations clés : Chauffage : électrique individuel Eau chaude : cumulus indépendant DPE : A / B (excellente performance énergétique) Charges annuelles : 2373€ Taxe foncière : 1 264 € Copropriété sans procédure en cours Cet appartement incarne à la fois le confort moderne, la fonctionnalité et la qualité de vie que recherchent les familles et les actifs souhaitant s’installer aux portes de Toulouse. FCPI Balma vous invite à venir découvrir sans tarder ce T4 lumineux, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement serein et verdoyant.