Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m2 Balma
Prix au m² : 3 922 € / m²
Référence TC-BALMA-MAISON
Description du bien
Collection Immobilière vous ouvre les portes d'une maison nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Balma. Dès le premier regard, son architecture aux lignes épurées, jouant sur le blanc et le rouge terracotta, annonce le caractère d'un bien haut de gamme aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit un salon convivial et une grande cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à l'extérieur et ouvrent la pièce sur le jardin. Partout, le confort a été pensé dans les moindres détails : domotique dans toute la maison, climatisation dans chaque pièce, matériaux nobles et finitions de qualité. Un garage complète ce niveau, avec une cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres sont desservies par un escalier indépendant, permettant une configuration idéale pour accueillir des proches, y aménager un espace parental ou un bureau. Ce niveau s'ouvre également sur une grande terrasse ensoleillée. Le tout sur un terrain de 435 m², piscinable (validé par le PLU). Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires qui la rendent quasiment autosuffisante, un atout de taille pour allier confort de vie et économies au quotidien. Rare sur le secteur, cette maison allie design, confort et sérénité. Un endroit où l'on se sent bien. Contactez dès aujourd'hui Collection Immobilière pour venir la voir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 435 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Château à Balma
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 922 € / m²
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Taxe foncière
1 779 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
