Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Pin-Balma
Prix au m² : 4 463 € / m²
Référence 116
Description du bien
Située à Pin Balma, au milieu de la nature, au calme absolu, à proximité à pied des commodités et écoles, à moins de 10 minutes en voiture de la rocade et du métro Balma-Gramont. Maison d'architecte datant de 2002, d'environ 200m², avec un sous-sol d'environ 100m² (possibilité de garer plusieurs véhicules et cave à vin), sur une parcelle arborée de plus de 2000m², avec piscine et bassins. Elle se compose : d'une lumineuse pièce de vie de 55m², traversante nord/sud, avec d'un côté une rotonde sur-mesure offrant une vue plongeante sur la piscine et de l'autre une vue reposante sur des chênes et la végétation. Une cheminée avec insert réchauffera vos soirées. La cuisine équipée semi-ouverte de 20m² offre un accès sur une terrasse couverte et la piscine. Un espace rangement à l'entrée et WC avec lave-mains complètent l'espace jour. Côté nuit : trois chambres de 12, 13 et 15m² avec placards et dressing aménagé pour la plus grande. Une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire et une deuxième salle d'eau et WC avec accès extérieur. Une buanderie complète le niveau. A l'étage, une vaste mezzanine utilisable en chambre ou en bureau avec une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en salle d'eau. Un garage en sous-sol d'environ 100m² avec portail électrique pour 2 voitures, avec plusieurs espaces : bricolage, stockage, machinerie de la piscine, point d'eau, cave à vin, salle des machines avec une chaudière au gaz Viessmann. Vous jouirez également d'une vaste allée en béton désactivé pouvant accueillir une dizaine de voitures. Le gros plus de cette maison est l'univers apporté par le jardin de plus de 2000m² aux allures de parc avec de nombreuses essences rares, la piscine (au sel) en forme de haricot et les 3 terrasses couvertes autour. L'aménagement paysager de la piscine est de type méditerranéen : bananiers, palmiers, oliviers, romarin. Pour les amoureux du zen, deux véritables bassins à poissons avec une fontaine en pierre de taille vous apporteront des moments de quiétude. Les plus : - Jardin paysager bénéficiant d'un éclairage extérieur, idéal pour profiter des soirées - Piscine au sel - Chauffage au sol, volets roulants électriques, menuiserie alu Technal - Les volumes, la luminosité de la demeure - Le jardin de plus de 2000m² paysager avec bassin et piscine
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
-
Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pin-Balma à Pin-Balma
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 463 € / m²
-
Taxe foncière
2 075 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
293560 €
