Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m² Pin-Balma

Maison de style basque construite en 1984, offrant une très bonne qualité de construction et un fort potentiel d’évolution, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement agréable et verdoyant. Cette maison développe environ 150 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 400 m². Elle séduira les amateurs de rénovation et de personnalisation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine d’environ 47 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses expositions sud-est et sud-ouest. La cuisine semi-ouverte peut facilement être entièrement ouverte afin de créer un espace de vie encore plus moderne et convivial. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose 2 chambres ainsi qu’un espace comble d’environ 23 m² et un second espace grenier d’environ 11 m², offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou encore un espace loisirs selon vos besoins. Côté annexes et potentiel supplémentaire, vous apprécierez : Un garage attenant de 48 m² avec point d’eau pouvant être transformé facilement en surface habitable Un double garage indépendant d’environ 60 m² avec électricité Un grand jardin de 1 400 m² laissant place à de nombreux projets d’aménagement Des travaux ont déjà été réalisés et des équipements sont présents : Ballon d’eau chaude récent (1 an) Isolation par l’extérieur sur la face nord Portail électrique Tout-à-l’égout Puits fonctionnel Une maison saine, de bonne construction et pleine de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation valorisant alliant cachet, volumes et confort futur.