Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 227.62 m2 Quint-Fonsegrives
Prix au m² : 3 506 € / m²
Référence EHBR1131Q2
Description du bien
EXCLUSIVITÉ: Au cœur du village prisé de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, à 7 minutes de Saint-Orens et de Quint-Fonsegrives, cette villa contemporaine de 227 m² dispose d'une parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Les prestations ont été pensé à la fois pour le confort, l'esthétique et la qualité de vie. Des volumes appréciables Le séjour, couronné d'un plafond cathédrale, inonde chaque recoin de lumière naturelle. Les lignes sont épurées, les perspectives aériennes et la cohérence architecturale de l'ensemble crée une atmosphère apaisante. Un plan de vie pensé sur mesure La suite parentale offre une vue sur la piscine et le jardin. Les espaces de vie sont généreux et s'adaptent naturellement à une vie de famille confortable. Le luxe du divertissement à domicile Un espace loisirs intégré, conçu pour transformer chaque week-end en expérience à part entière, sans quitter sa propriété. Vous y retrouverez un espace cinéma, une véritable salle de sport à domicile et un bar pour des soirées conviviales entre amis. Un extérieur sans compromis Aucun vis-à-vis. Un jardin paysagé dans lequel la piscine s'intègre avec élégance, dans un cadre calme et verdoyant. Un vrai sanctuaire à l'abri des regards. Le détail qui fait la différence Un garage exceptionnel pour 5 véhicules avec atelier, complété de nombreuses places supplémentaires sur la parcelles, un atout rare, idéal pour les amateurs d'automobile. L'emplacement idéal Lac de Sainte Foy et tous les commerces à 5 min à pied, Toulouse à 20 minutes en voiture. Sainte-Foy-d'Aigrefeuille séduit pour sa douceur de vivre, ses nombreuses animations et son positionnement stratégique dans la grande couronne toulousaine. Des performances énérgetiques Un DPE en A grâce à la pompe à chaleur et les panneaux solaires vous offrent une facture énérgétique ultra optimisée. Un bien rare, dans un environnement de qualité ! Contact : Béatrice ROSSI - 06.17.70.30.19 EI RSAC 500128160.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 227.62 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1063 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue agréable sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quint-Fonsegrives à Quint-Fonsegrives
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 506 € / m²
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Taxe foncière
2 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262478 €
