Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m2 Quint-Fonsegrives
Prix au m² : 3 624 € / m²
Référence 851
Description du bien
Au coeur de Quint-Fonsegrives, Légapôle Immobilier vous présente à la vente une maison de plain-pied de 113m². Située dans un secteur résidentiel calme, au fond d’une impasse, cette maison individuelle de plain-pied offre un très bel emplacement, à proximité immédiate du centre de Quint-Fonsegrives, des commerces et des écoles accessibles à pied. Dès l’entrée, se trouve un hall distribuant un grand séjour d’environ 40 m² lumineux, avec accès à une terrasse et le jardin. Dans le prolongement, la cuisine indépendante dispose d’un accès pratique vers un cellier d’environ 6 m², idéal pour créer un espace buanderie, rangement ou arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres : deux chambres d’environ 11 m² avec placards et une troisième chambre d’environ 9 m². Un dégagement dessert également une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un garage d’environ 21 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement selon les besoins. Un bien rare par son emplacement à proximité de toutes les commodités dans un environnement recherché de Quint-Fonsegrives. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € TTC/an.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 409 500 €.Prix hors honoraires : 390 000 €.Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 19 500 €, soit 5 % du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 560 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quint-Fonsegrives à Quint-Fonsegrives
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 624 € / m²
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Taxe foncière
727 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134692 €
