Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 160 m² Quint-Fonsegrives

Au cœur de Quint-Fonsegrives, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette remarquable maison de plain-pied d’environ 160 m² conjugue avec harmonie confort contemporain, sérénité et qualité de vie. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux soigneusement sélectionnés, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un calme rare et une intimité préservée. Dès l’arrivée, un charmant patio intimiste accueille les visiteurs et dévoile l’esprit de la propriété : une maison pensée pour le bien-être et la convivialité. Les généreux volumes, la luminosité omniprésente et l’ouverture sur les extérieurs créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur le jardin et ses espaces de détente. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au patio, idéal pour les repas en extérieur et les moments de partage. Une buanderie, un bureau propice au télétravail ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace de vie. L’espace nuit, parfaitement dissocié, offre un cadre de repos confortable pour toute la famille. Il comprend une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires disposant de rangements, une salle d’eau communicante, un vaste dressing ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine au sel, l’espace barbecue et les larges espaces paysagers invitent à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des douces soirées d’été. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux. La propriété dispose également d’un sous-sol d’environ 44 m² comprenant un garage et une cave, accessibles directement depuis l’intérieur de la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située dans l’une des communes les plus prisées de l’Est toulousain, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux pôles d’activités et infrastructures de la métropole. Les établissements scolaires, commerces de proximité, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. La clinique Croix du Sud, le centre médical de Quint-Fonsegrives ainsi que plusieurs établissements de santé de référence se trouvent à proximité immédiate. Les zones d’activités de Balma-Gramont, de Labège-Innopole et de la Cité de l’Espace sont rapidement accessibles, tout comme le centre-ville de Toulouse. Les accès à la rocade et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens, faisant de cette adresse un compromis idéal entre vie résidentielle, dynamisme économique et qualité de vie. Une maison familiale où confort, élégance et emplacement d’exception se conjuguent au quotidien, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole toulousaine.