Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 165 m2 Aucamville
Prix au m² : 3 425 € / m²
Référence 271.1
Description du bien
Propriété de caractère, cette maison est un élément bâti protégé (EBP) située sur une parcelle de 800 m² en espace boisé classé (EBC). L'agencement intérieur est à la fois convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, buanderie, wc avec lave main. L'espace de vie de 68m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un double salon spacieux,parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Une belle cheminée ancienne avec insert agrémente le salon créant une ambiance chaleureuse. Une grande porte-fenêtre cintrée s'ouvre sur une terrasse de 52 m² et une piscine au sel avec pompe à chaleur, Possibilité de couvrir la terrasse grâce un grand store manuel d'époque. Vaste jardin arboré d'arbres centenaires. Un abri jardin, actuellement utilisé comme local à vélos, avec réseau et offre la possibilité d'aménager un pool house. Arrosage automatique, éclairage jardin et portail motorisé. À l'étage, le couloir dessert 4 chambres lumineuses, allant de 11,5 m² à 15,6 m² . Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing ouvert. Cette propriété allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, dans un environnement naturel préservé, avec un confort d'accès optimisé par ses deux portails motorisés.Une cour pavée à l'ancienne permet de garer 3 véhicules. Maison entièrement rénové en 2019. Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Jardin de 808 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Résidentiel, boisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Hers à Aucamville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 425 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
