Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Aucamville
Prix au m² : 3 291 € / m²
Référence 425
Description du bien
AUCAMVILLE, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de type T4 d’une superficie habitable de 93 m², Année 1972, implantée sur un terrain arboré de 492 m². Ce bien vous séduira par son emplacement, calme, ses volumes généreux et son potentiel. Elle est composée d’une entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine, un dégagement qui distribue trois chambres, une salle de bain, WC Elle bénéficie en sus, au rez-de-jardin, d’un garage spacieux de plus de 60 m², d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau, d’une pièce/bureau de 15 m² et d’une cave. Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace. Chauffage ind. Gaz – Fenêtre bois double vitrage. DPE : E énergie primaire 325 kwh/m²/an GES E : 61 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 291.428 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % - Prix honoraires inclus : 306.000 euros. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Hers à Aucamville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 291 € / m²
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Taxe foncière
1 690 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100649 €
