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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2

306 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Aucamville

306 000 €

Prix au m² : 3 291 € / m²

Référence  425

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L'instant Immobilier

14 annonces

Toulouse

Description du bien

AUCAMVILLE, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de type T4 d’une superficie habitable de 93 m², Année 1972, implantée sur un terrain arboré de 492 m². Ce bien vous séduira par son emplacement, calme, ses volumes généreux et son potentiel. Elle est composée d’une entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine, un dégagement qui distribue trois chambres, une salle de bain, WC Elle bénéficie en sus, au rez-de-jardin, d’un garage spacieux de plus de 60 m², d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau, d’une pièce/bureau de 15 m² et d’une cave. Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace. Chauffage ind. Gaz – Fenêtre bois double vitrage. DPE : E énergie primaire 325 kwh/m²/an GES E : 61 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 291.428 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % - Prix honoraires inclus : 306.000 euros. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 93 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier L'Hers à Aucamville

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

306 000 €

Prix au m² : 3 291 € / m²

  • Taxe foncière
    1 690 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1049 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    100649
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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