Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 171 m2 Launaguet
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence V2-launaguet
Description du bien
À seulement quelques minutes de la rocade (coté sporting village) et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation. LES ATOUTS de cette maison : Les volumes et la luminosité - son bon état général (maison très bien entretenue, bien isolée - double vitrage partour etc ..) - la clim à l'étage - le jardin qui entoure la maison - son potentiel encore exploitable Cette maison, habitable en l'état, était louée jusqu'à présent - en très bon état général : toiture refaite - charpente chene massif et isolation des combles refaites en 2025. Elle est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une très vaste entrée avec un grand escalier qui permet d'accéder à l'étage - sur la droite, qu'une première chambre - sur la gauche un grand garage avec porte automatisée et enfin une grande pièce ouverte sur le jardin à l'arrière. A l'étage , l'espace principal de vie.avec un séjour climatisé avec portes fenêtres donnant sur un balcon filant + La cuisine, indépendante,et enfin l'espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires . Une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé À l'extérieur : un espace jardin à l'avant (éloigne la maison de la rue) et un jardin situé à l'arrière plus confidentiel et sans vis à vis . Rare sur le secteur - a visiter sans tarder Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 400 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Sables à Launaguet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
