Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 156 m2 Pechbonnieu
Prix au m² : 2 789 € / m²
Référence 20251016
Description du bien
PECHBONNIEU Maison de famille de 156 m² sur un terrain de 2400 m² avec un beau jardin arboré et une vraie piscine Très calme et sans vis-à-vis. Belle exposition Est/ Ouest. Maison construite en 1994, extension maison réalisée en 1998 Maison de 7 pièces, 5 chambres avec une extension de garage transformé en salle de jeux . La maison comprend au rez de chaussée : L’entrée Le salon/salle à manger avec ouverture sur la terrasse ombragée La cuisine avec ouverture sur la terrasse ombragée 4 chambres, Le bureau bibliothèque La salle de bains avec sa baignoire ronde La salle d’eau avec douche Le wc Au 1er étage : La chambre 5 La salle d'eau (travaux à finir) La pièce de rangement Jardin avec arrosage automatique avec l’eau du puits. Garage avec fosse de vidange Vous êtes à Pechbonnieu, au calme. Proche du collège J. Dieuzaide Transports en commun à proximité immédiate. ... Une PISCINE AU SEL (10 x 5) liner changé en 2021, et margelles 2 GARAGES dont un non attenant à la maison (avec fosse pour faire votre vidange), ainsi qu'un espace de stockage au dessus du premier garage, pouvant être aménagé (chauffage et eau déjà installés). TRAVAUX DE RÉNOVATION (peinture, cuisine, salle de bains), Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 156 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur. u vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2400 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pechbonnieu à Pechbonnieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 789 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
