Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.4 m2 Gratentour
Prix au m² : 3 234 € / m²
Référence 15482
Description du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE - Sur la commune de GRATENTOUR- Venez découvrir cette belle maison de 2023, moderne et économe en énergie, située dans un environnement calme. Mitoyenne uniquement par les garages, elle offre un cadre de vie agréable et préservé, Elle offre 80 m² parfaitement optimisés, un jardin privatif d’environ 40 m², une terrasse agréable de 8,80 m² ainsi qu’un garage de 16 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier/buanderie entièrement aménagé et un WC séparé avec fenêtre complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres dont une aménagée en véritable dressing, une salle de bains et un second WC séparé. La maison répond aux normes RT2012 et bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et basse consommation. Elle fait partie d’une copropriété horizontale très bien entretenue. L’emplacement est idéal : proche des écoles, commerces, services du quotidien, espaces verts, installations sportives et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulouse, Bruguières, Fenouillet et les zones commerciales environnantes. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat de qualité. Charges ASL : environ 50€ par mois, soit environ 600 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.4 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 81 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gratentour à Gratentour
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 234 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
