Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 125 m² Tournefeuille

Colomiers limite Tournefeuille – Villa contemporaine T6 neuve avec piscine Située au sud-est de Colomiers, à la limite de Tournefeuille et à seulement 1,7 km du centre-ville de Tournefeuille (place de la mairie) et 15 minutes du centre de Toulouse, cette villa d’architecte contemporaine (type T6) bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre un cadre de vie alliant sérénité et proximité, à quelques minutes des écoles, commerces, infrastructures sportives et pôles aéronautiques (Airbus, Perget, En Jacca). D’une surface habitable de 125 m² complétée par un garage isolé de 18 m², elle s’élève sur une parcelle de 320 m² avec piscine neuve orientée plein sud, sans vis-à-vis. Maison neuve, jamais habitée, elle est livrée avec garantie décennale et assurance dommage-ouvrage, couvrant l’ensemble de la construction. Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec plafond cathédrale Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin Suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing Cellier attenant à la cuisine WC indépendant Garage carrelé et isolé avec portail motorisé Étage Seconde suite parentale avec salle d’eau et dressing Trois chambres supplémentaires avec placards aménagés Salle d’eau familiale WC indépendant Prestations extérieures Terrain entièrement clos et engazonné Piscine neuve 3 × 6 m avec escalier immergé, mise en eau à la livraison Terrasse carrelée, local technique et stationnement privatif Portail automatique et accès en dalle béton/gravillons en façade Confort & finitions haut de gamme Construction RE2020 : excellente efficacité énergétique et isolation renforcée Climatisation réversible avec splits dans chaque pièce Carrelage grand format 1 × 1 m au rez-de-chaussée Escalier design rétroéclairé par LED avec garde-corps vitré Faïence personnalisée dans les salles d’eau Parquet dans les chambres Vasques suspendues et receveurs de douche 90 × 180 cm Placards aménagés dans les chambres Extérieurs livrés engazonnés et piscinés À la charge de l’acquéreur Aménagement et équipements de cuisine non fournis, permettant une personnalisation complète selon vos goûts.