Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 134 m2 Tournefeuille
Prix au m² : 2 964 € / m²
Référence 780
Description du bien
À Tournefeuille, chemin de Peyrette, dans un environnement pavillonnaire recherché, découvrez ce produit d’investissement rare : deux maisons T3 mitoyennes, chacune avec garage et jardin privatif, vendues déjà louées. Locataires en place récents et sérieux Revenus immédiats Compteurs séparés. Pas de copropriété. Gestion simple. Revenus locatifs sécurisés : Maison 1 louée 861,50 € HC/mois depuis avril 2025 Maison 2 louée 874,50€ HC/mois depuis septembre 2023 Total loyers : 20 837,40 € par an Rentabilité brute immédiate de 5,25 %, sans travaux, sans recherche de locataire. Un placement patrimonial idéal pour investisseur recherchant du foncier, avec jardin, garage et une localisation recherchée en périphérie toulousaine. Baux, diagnostics, plans et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires charge vendeur Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 888 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château d'Eau à Tournefeuille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 964 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130614 €
