Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.61 m² Tournefeuille

Découvrez ce superbe appartement T2 bis en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et privilégié à Tournefeuille. Construite en 2016, cette habitation allie accessibilité (normes PMR) et fonctionnalité.  L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le véritable atout de ce bien est son alcôve de 6,80 m² attenante au séjour. Cet espace évolutif s'adaptera à tous vos projets : Chambre de bébé ou d'appoint, Espace bureau  Ou extension du séjour pour créer une vaste pièce de vie de 26 m². L’appartement dispose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle de bain avec WC intégré. Côté extérieur : Une jolie terrasse de 10 m² dessert à la fois le séjour et la chambre, offrant un espace de détente très agréable. Les + de l'appartement : Résidence de standing récente (2016). Deux places de parking privatives en sous-sol (accès direct par ascenseur). Chauffage individuel au gaz de ville. Rez-de-chaussée pratique et sécurisé. Localisation : Secteur résidentiel calme, proche de toutes commodités et écoles. Accès rapide aux lignes de bus vers le métro toulousain (Ligne A - Basso Cambo). Le centre-ville de Tournefeuille est à moins de 8 minutes en voiture. INFORMATIONS LOI ALUR : Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 237 lots au total. Charges courantes : 1420 € / an. Procédures : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente : 130 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d’en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez [Nom de votre agence] dès maintenant !