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Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 194.1 m2

620 000 €

exclusivité

Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 194.1 m2 Lapeyrouse-Fossat

620 000 €

Prix au m² : 3 195 € / m²

Référence  Lapeyrouse Fossat 2

decoration todo
MONFORT IMMOBILIER

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L'Union

Description du bien

Aux portes de Toulouse, sur la commune très recherchée de Lapeyrouse-Fossat, découvrez cette superbe villa d’architecte T7 d’environ 195 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et paysagé de 2200 m² environ sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, la villa séduit par son calme, son intimité et ses volumes généreux. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur les extérieurs. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle de bain ainsi qu’un espace indépendant de 20 m² avec entrée séparée, idéal pour une activité professionnelle ou un studio autonome grâce à son entrée indépendante et ses arrivées d’eau. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et distribue deux vastes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine 10x4 au sel avec liner PVC armé neuf, cuisine d’été couverte avec pool house, plus de 200 m² de terrasses aménagées, garage d’environ 20 m², portail motorisé et possibilité de stationner plus de 10 véhicules dans l’enceinte de la villa. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, porte de garage automatique. Une villa rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous serez conquis par son cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Toulouse.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 194.1 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 2190 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lapeyrouse-Fossat à Lapeyrouse-Fossat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

620 000 €

Prix au m² : 3 195 € / m²

  • Taxe foncière
    1 725 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2126 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    203930
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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