Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 194.1 m2 Lapeyrouse-Fossat
Prix au m² : 3 195 € / m²
Référence Lapeyrouse Fossat 2
Description du bien
Aux portes de Toulouse, sur la commune très recherchée de Lapeyrouse-Fossat, découvrez cette superbe villa d’architecte T7 d’environ 195 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et paysagé de 2200 m² environ sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, la villa séduit par son calme, son intimité et ses volumes généreux. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur les extérieurs. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle de bain ainsi qu’un espace indépendant de 20 m² avec entrée séparée, idéal pour une activité professionnelle ou un studio autonome grâce à son entrée indépendante et ses arrivées d’eau. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et distribue deux vastes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine 10x4 au sel avec liner PVC armé neuf, cuisine d’été couverte avec pool house, plus de 200 m² de terrasses aménagées, garage d’environ 20 m², portail motorisé et possibilité de stationner plus de 10 véhicules dans l’enceinte de la villa. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, porte de garage automatique. Une villa rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous serez conquis par son cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Toulouse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 194.1 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2190 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lapeyrouse-Fossat à Lapeyrouse-Fossat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 195 € / m²
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Taxe foncière
1 725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
