Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Lapeyrouse-Fossat

GRANGE À RÉNOVER – PROJET HABITATION – RARE SUR LE SECTEUR – LAPEYROUSE-FOSSAT Opportunité exceptionnelle – Bien rare à la vente Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lapeyrouse-Fossat, découvrez cette grange authentique à rénover, offrant un fort potentiel de transformation en habitation d’environ 80 m². Un bien très recherché, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement patrimonial, à seulement 20 minutes de Toulouse. Le bien Grange ancienne pleine de cachet et d’authenticité Environ 80 m² habitables possibles Volumes généreux, hauteur sous plafond permettant un esprit loft Possibilité de grandes ouvertures pour une luminosité optimale Conservation du charme de l’ancien allié à une rénovation contemporaine Un lieu parfait pour créer une maison de caractère unique, moderne et chaleureuse. Les atouts Accès indépendant avec portail (rare et recherché) Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUB) validéChangement de destination en habitation autorisé, offrant un cadre réglementaire sécurisé pour votre projet. Toiture et charpente entièrement refaites en 2020Un investissement majeur déjà réalisé Les réseaux Compteur d'eau individuel Réseau d’assainissement collectif Un cadre technique sécurisé pour démarrer votre projet sereinement Localisation Lapeyrouse-Fossat – secteur très recherché Environnement calme, village authentique 20 mns de Toulouse, accès rapide aux axes routiers Qualité de vie rare dans le secteur Toulouse Nord Le projet Une page blanche, un bien rare, une opportunité idéale pour créer une habitation unique, alliant authenticité, volumes et modernité. Biens de ce type extrêmement recherchésAppelez-moi sans attendre : ce bien sera très rapidement sollicité. Nathalie ADJEDJCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – Toulouse Nord06 68 10 98 25EI – Agent commercialRSAC n° 880 159 652 – Greffe de Toulousewww.cif-toulousenord.comRéf. 34Honoraires à la charge du vendeur