Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 298.3 m2 Rouffiac-Tolosan
Prix au m² : 5 331 € / m²
Référence 2300
Description du bien
A ROUFFIAC TOLOSAN, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied offrant 300 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La maison comprend un vaste salon-séjour de plus de 60 m² avec une cheminée centrale, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur la pièce de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien.Vous pourrez bénéficier d'une chambre froide et d'une cuisine d'été avec salle d'eau et wc. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc japonais, de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux wc. Un garage deux voitures compléte le rez de chaussée. A l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne accès à une piscine chauffée munie d'un volant roulant immergé et à un superbe jardin paysagé de 3 000 m2. Le sous-sol de 150 m2 accessible par une large rampe présente une hauteur sous plafond de 2.40 m. Chauffage au sol par géothermie. Grandes baies vitrées à galandage. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.Aspiration centralisée. Cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et modernité, à quelques minutes de TOULOUSE. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 298.3 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3162 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rouffiac-Tolosan à Rouffiac-Tolosan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 331 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
522982 €
