Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120.3 m2 Rouffiac-Tolosan
Prix au m² : 2 153 € / m²
Référence MVMA10000573
Description du bien
Située dans un secteur recherché et très bien placé de Rouffiac-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison de bonne construction des années 60 offre un fort potentiel après rénovation. La maison développe environ 120 m² habitables avec une vie principale à l’étage. À l’étage :Entrée avec dégagement et placardSéjour d’environ 20 m² avec accès direct à une vérandaCuisine indépendanteSalle d’eauWC indépendantTrois chambres En rez-de-chaussée :Grand garage d’environ 40 m²Espace complémentaire d’environ 45 m² réparti en trois pièces Cet espace inférieur peut être entièrement repensé selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace adolescents, bureau pour profession libérale, atelier ou studio indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible à l’étage et d’un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le DPE est classé en D. Point important :La maison est à rénover dans son ensemble, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser totalement les volumes, les prestations et la décoration selon leurs envies. Éléments rassurants et valorisants :– Maison stabilisée sur micro-pieux– Crépi extérieur refait et en très bon état– Parcelle piscinable– Possibilités d’extension ou d’agrandissement Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer une maison à leur image, tout en bénéficiant d’une base structurelle saine. À découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.3 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 661 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rouffiac-Tolosan à Rouffiac-Tolosan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 153 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
