Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84.57 m2 Rouffiac-Tolosan
Prix au m² : 4 127 € / m²
Référence Appartement T3 Rouffiac
Description du bien
Aux portes de Toulouse, sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan, à proximité immédiate des commodités et du centre commercial, découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec piscine. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement développe environ 85 m² et offre un cadre de vie rare. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce à vivre de plus de 48 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique balcon de 13 m² exposé plein sud, avec store électrique, offrant une vue dégagée exceptionnelle jusqu’aux Pyrénées. Le coin nuit, bien séparé, propose un dégagement, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, un véritable atout pour ce type de bien, et un wc indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec un très bon DPE en B, une excellente isolation et une climatisation réversible neuve pour un confort optimal toute l’année. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking extérieur ainsi que d’un garage fermé de 18 m² avec porte automatique. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité immédiate de Toulouse. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 55
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rouffiac-Tolosan à Rouffiac-Tolosan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 127 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
