Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m2 Rouffiac-Tolosan
Prix au m² : 4 143 € / m²
Référence Villa contemporaine Rouffiac Tolosan
Description du bien
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant environ 176 m² habitables sur une parcelle parfaitement aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'une superbe pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant directement sur les terrasses et les espaces extérieurs. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine apporte un véritable confort au quotidien et permet un accès direct à un garage isolé d'environ 30 m². La maison bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle avec un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse couverte carrelée, vaste terrasse en bois exotique et superbe piscine chauffée à fond plat. Les prestations sont à la hauteur de la qualité générale du bien : DPE A Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible gainable dans toute la maison Volets roulants électriques avec centralisation Portail automatique Porte de garage motorisée Garage isolé Piscine chauffée Stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Une maison récente offrant tout le confort moderne, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur de l'une des communes les plus recherchées de l'est toulousain. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1066 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rouffiac-Tolosan à Rouffiac-Tolosan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 143 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239782 €
