Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166.73 m2 Rouffiac-Tolosan
Prix au m² : 4 055 € / m²
Référence egliserouffiac
Description du bien
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme d'une impasse tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale développant environ 166 m² habitables sur une belle parcelle piscinable de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la fonctionnalité de cette maison. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur deux agréables terrasses couvertes : l'une côté séjour, idéale pour profiter des beaux jours, et l'autre accessible directement depuis la cuisine. La maison bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un bureau indépendant, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², entièrement exploitable et piscinable, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations viennent compléter les atouts de cette maison : Très bon DPE : classe B Climatisation Volets roulants électriques Deux terrasses couvertes Garage Terrain piscinable de 1 200 m² Environnement calme et recherché Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Une maison offrant de beaux volumes, une distribution idéale pour la vie de famille et un emplacement privilégié au cœur de l'une des communes les plus recherchées de l'est toulousain. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166.73 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rouffiac-Tolosan à Rouffiac-Tolosan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 055 € / m²
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Taxe foncière
1 859 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222349 €
