Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.64 m² Toulouse

Votre agence Cgéré Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T2 de 43m²,   Toulouse - 31200 , A proximité immédiate du Lycée Toulouse-Lautrec et de la future de station de métro Ligne C.   Idéalement situé dans un quartier résidentiel et dynamique de Toulouse, offrant un excellent cadre de vie tout en restant proche de nombreuses commodités.   Description du bien : Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée (2017), couverte par la garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu’en 2027, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur.   L’appartement se compose de : • Une entrée spacieuse • Une chambre lumineuse de 12,40m² • Une salle d’eau fonctionnelle • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil   Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.   Bien vendu libre de toute occupation – À visiter rapidement Informations copropriété : Charges mensuelles : 104 € Nombre de lots principaux : 21 Aucune procédure en cours   Points forts du quartier :+ Quartier bien desservi par les transports en commun – bus et métro à quelques minutes à pied facilitant l’accès au centre-ville et aux principaux pôles d’activités. + Proximité de commerces de proximité comme Carrefour Express et Ô Mazettes Toulouse, idéal pour les courses du quotidien. + Non loin également de commerces alimentaires comme Passion Primeur. + À deux pas d’espaces commerciaux plus vastes pour faire toutes vos emplettes ou loisirs, tels que Gramont Shopping Center ou d’autres centres commerciaux de la métropole toulousaine. + Cadre de vie agréable proche de services, restaurants et écoles, tout en restant dans une atmosphère tranquille et résidentielle.